Top 3 des raisons d'investir dans l'immobilier neuf


Les professionnels de l'immobilier s'accordent tous à dire que le climat est aujourd'hui très favorable à l'investissement dans l'immobilier neuf. Certains dispositifs permettent d'accéder à la propriété plus facilement et assurent un placement rentable pour pérenniser un patrimoine.

Une réduction d'impôt avec la loi Pinel

Bien que ses zones d'applications aient été restreintes en 2018, la loi Pinel permet toujours dans certains cas de bénéficier d'une réduction fiscale jusqu'à 63 000 € à condition de proposer ce bien à la location durant une certaine durée.

Investissement locatif

De ce fait, vous pouvez investir dans un bien et le mettre en location jusqu'à votre retraite si vous souhaitez y vivre plus tard par exemple. Il est même possible de louer le bien à vos enfants afin de constituer un patrimoine familial.

L'éligibilité à la loi Pinel concerne les zones A, A bis et B1 c'est-à-dire Paris, la région parisienne ainsi que les grandes villes de plus de 250 000 habitants comme Lyon, Marseille ou encore Lille. Certaines plus petites villes où le prix au mètre carré est assez cher sont également éligibles comme La Rochelle, Bayonne, Cluses, Annecy, Chambéry, Saint-Malo, les départements d’outre-mer et la Corse.

Des taux d'intérêt très bas

Les prix de l'immobilier recommencent à monter et ce qui laisse penser que les taux d'intérêt pour un prêt immobilier pourraient également suivre ce chemin. Encore aujourd'hui, il est possible de bénéficier d'un prêt à moins de 2% c'est pourquoi il est très intéressant de se lancer dans l'investissement immobilier aujourd'hui.

Une solution économique et écologique

Faire le choix d'un investissement dans le neuf c'est pouvoir profiter des dernières nouveautés en termes de construction et d'aménagement. Vous pourrez en effet bénéficier des meilleurs dispositifs d'isolation, de chauffage, d'éclairage, etc. En choisissant des méthodes de construction écologique, les propriétaires disposeront d'un bien respectueux de la nature. 

Sur le long terme, les propriétaires se retrouvent gagnants, car ces nouvelles technologies et techniques de construction permettent de faire de réelles économies. De plus, acheter un bien neuf c'est l'assurance de ne pas avoir à dépenser beaucoup d'argent dans des travaux durant plusieurs années.

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